HOME住宅ローンの申し込み
住宅ローンを借り換える場合借り換える住宅ローンを、どこの金融機関でするか決めなければなりません。
金融機関では休日などに借り換えの相談会や、インターネットや電話での無料相談などのサービスを行っているところがあります。
このような相談会などを利用してどこの住宅ローンに借り換えるのか、また借り換えの際の費用や手数料はどのくらいかかるのか把握するといいと思います。
借り換える住宅ローンが決まったら次に借り換えの申込書と、必要書類を準備します。
住宅ローンの借り換えを申し込むと仮審査があります。
仮審査に通ると必要な書類を準備して提出します。
提出した書類をもとに本審査があります。
金融機関によって異なりますが本審査の結果まで、3週間ほどかかるようです。
本審査に通ったら契約書に必要事項を記入して提出します。
抵当権の設定を確認後住宅ローンの支払いが始まります。
住宅ローンの借り換えの申し込みの流れはだいたいこのような感じです。
住宅ローンの借り換えの申し込みの時に手数料や費用が掛かったり、火災保険などに加入したりと金融機関によって、住宅ローンの借り入れの申し込み内容は少し異なることもあります。
ですから住宅ローンの借り換えの申し込みの前に、よく内容を把握しておきましょう。
返済は通常20年や30年という長い期間をかけて、支払っていきます。
経済変化や生活環境が変わることも多々あります。
住宅ローンもそのような変化に合わせてメンテナンスが必要になります。
気になる借り換えの手続きはどのようなものなのでしょうか。
借り換え先の金融機関に申し込みをすると審査があります。
審査に通ったら現在借入れしている金融機関に、一括返済の申し出をします。
住宅ローンの借り換え先の金融機関の手続きで、いくつか書類を提出します。
申込み書類には所得を証明するものや住宅の登記簿謄本、権利証や住民票と印鑑証明などが必要です。
書類がそろったら借換え先の融資が実行されます。
そして住宅ローンの借り換え前の金融機関のローンを完済します。
借り換え前の金融機関の抵当権を抹消して、借り換え先の金融機関の抵当権を設定し借り換えの手続きが終了します。
書類の中には役所で発行してもらうものもあるので、手続きには時間とゆとりをもって行いましょう。