HOME借り換え時の保険、生命保険会社
住宅ローンを組む時に保険にも加入します。
借り換えをした場合保険はどうなるのでしょうか。
現在加入している火災保険の場合は、借り換えをしても新しいローンに継続して、加入することは可能です。
また火災保険を長期一括支払いで契約している場合、解約または新しい火災保険での再契約は、ほぼ問題なくできるようです。
住宅ローンを借り換える際に火災保険の見直しにもいいきっかけになり、検討するのもいいかもしれません。
火災保険は新商品が次々出てきており、状況が大きく変わってきていることを考えると、10年以上前に長期契約の火災保険をしている場合は、借り換えと共に見直しをおススメします。
住宅ローンの保険の中に団体信用生命保険があります。
借り換えをした場合この保険は継続できるのでしょうか？
住宅ローンを組んだ際、団体信用生命保険に加入している場合は住宅ローン借り換えにより終了となります。
住宅ローンの借り換えの手続き後、改めて団体信用生命保険に加入することになります。
見直しで借り換えをする際、保険の見直しも検討するいい機会かも知れません。
生命保険会社についてですが、やはり借り換えの時審査に通っても金融機関が指定する、保険会社に加入できなければ借り換えの手続きができません。
生命保険で”団体信用生命保険”というものがあり、住宅ローンの返済途中で死亡や高度障害になった場合に、本人に代わり生命保険会社が、住宅ローン残高を支払うというものです。
団体信用生命保険は借り換えするとき金融機関が、利用者をまとめて生命保険会社に申し込むもので、掛け金が安くまた加入時の年齢による保険料の違いはありません。
多くの民間の金融機関は借り換えの際、この団体信用生命保険の加入を条件としています。
団体信用生命保険の保険料は銀行側の負担となり、保険料支払いは発生しません。
ただし健康状態が良く生命保険に加入できる状態ではないと、”住宅ローン”も”借り換え”もできません。
健康を維持することは借り換えのために、必要ですので健康維持に努めましょう。